ダイネス壱番館渋谷

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 12階建 / 104戸 / SRC造

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12階 / 32.77㎡の場合

相場
6,589万円
201.1万円/㎡
4,587
5,921
7,256
8,591
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
201.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,256万円
180.7万円/㎡〜221.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ダイネス壱番館渋谷
7,500万円（228.9万円/㎡）/ 12階 / 32.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は168.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/107,500万円228.9万円12階 32.77㎡ 1R南西
2024/12/235,380万円159.0万円12階 33.83㎡ 1R北東
2023/11/274,980万円147.2万円12階 33.83㎡ 1R北東
2023/11/262,500万円138.5万円6階 18.05㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は199.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10
ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 7,500万円228.9万円32.77㎡1R12階 / 12階建 南西1981年104戸SRC
2025/02/11パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 8,380万円218.6万円38.34㎡1DK3階 / 8階建 北東1986年78戸SRC
2025/10/16ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 7,980万円225.7万円35.35㎡1R7階 / 10階建 北1979年57戸SRC
2025/12/10シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 6,299万円178.2万円35.35㎡1DK3階 / 11階建 南1983年126戸SRC
2025/06/19日興パレス広尾プラザ
渋谷区広尾一丁目
広尾駅9分 6,980万円174.2万円40.06㎡1R3階 / 11階建 南1985年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、渋谷区では28.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
渋谷区
82.8万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名ダイネス壱番館渋谷
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩5分
築年月1981年
階数12階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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